# Statut du conseiller immobilier : carte T, agent commercial ou portage salarial > Carte T, agent commercial, attestation de collaborateur, RSAC, micro-entreprise, portage salarial : comprendre et comparer les cadres d’exercice en immobilier. La carte T autorise son titulaire à exercer l’activité de transaction immobilière dans le cadre de la loi Hoguet. Un collaborateur habilité peut travailler pour un titulaire sans détenir sa propre carte : ce sont deux cadres distincts, auxquels s’ajoute le portage salarial. Ces guides expliquent chaque cadre, puis les démarches qui en découlent. - **Thème** : Choisir votre statut - **Guides** : 11 - **Rédigé par** : Rédaction Handee Pro - **Mis à jour le** : 11/11/2026 - **Langue** : français ## 1\. Comprendre qui fait quoi Agent immobilier, mandataire indépendant, négociateur salarié : tous négocient pour le compte d’un titulaire de carte, mais leur statut et leurs responsabilités diffèrent. - [Mandataire, agent immobilier, négociateur salarié : quelles différences ?](https://pro.handee.fr/guides/mandataire-agent-immobilier-negociateur) : Carte T, attestation de collaborateur, statut, rémunération et responsabilités : ce qui distingue l’agent immobilier, le mandataire indépendant et le négociateur salarié. (mis à jour le 15/10/2026) - [Carte T immobilier : à quoi sert-elle et comment l’obtenir ?](https://pro.handee.fr/guides/carte-t-immobilier) : Comprendre la carte T : rôle, conditions de diplôme ou d’expérience, demande à la CCI et différence avec une attestation de collaborateur. (mis à jour le 15/10/2026) - [Agent commercial immobilier : rôle, statut et limites](https://pro.handee.fr/guides/agent-commercial-immobilier) : Le rôle d’un agent commercial immobilier, son lien avec le titulaire de la carte T, les formalités et les points à examiner avant de rejoindre un réseau. (mis à jour le 15/10/2026) ## 2\. Comparer les cadres Le choix dépend de votre projet de structure, de votre aptitude réglementaire, de votre budget et du niveau d’accompagnement recherché. - [Carte T ou agent commercial : quel cadre choisir ?](https://pro.handee.fr/guides/carte-t-ou-agent-commercial) : Comparer l’exercice sous sa propre carte T et le mandat d’agent commercial : autonomie, responsabilités, démarches et critères de choix. (mis à jour le 15/10/2026) - [Portage salarial immobilier : comprendre le fonctionnement](https://pro.handee.fr/guides/portage-salarial-immobilier) : Comprendre le portage salarial en immobilier : les trois parties, le passage des honoraires au salaire et les vérifications avant de choisir ce cadre. (mis à jour le 15/10/2026) - [Immobilier indépendant ou salarié : comparer les cadres](https://pro.handee.fr/guides/independant-ou-salarie-immobilier) : Autonomie, rémunération, charges et protection : les critères pour comparer salariat, agent commercial indépendant et portage salarial immobilier. (mis à jour le 15/10/2026) ## 3\. Accomplir les démarches Mandant, immatriculation au RSAC, assurance, attestation de collaborateur : chaque formalité a son rôle et aucune ne remplace les autres. - [Devenir mandataire immobilier : les étapes, de l’habilitation au premier dossier](https://pro.handee.fr/guides/devenir-mandataire-immobilier) : Les étapes pour devenir mandataire immobilier en France : choix du mandant, immatriculation au RSAC, assurance, attestation de collaborateur, formation continue et limites du statut. (mis à jour le 15/10/2026) - [RSAC et agent commercial immobilier : les démarches à prévoir](https://pro.handee.fr/guides/rsac-agent-commercial-immobilier) : Comprendre le RSAC, préparer ses formalités d’agent commercial immobilier et distinguer immatriculation, assurance et attestation de collaborateur. (mis à jour le 15/10/2026) - [Attestation de collaborateur immobilier : rôle et démarches](https://pro.handee.fr/guides/attestation-collaborateur-immobilier) : À quoi sert l’attestation de collaborateur, qui la demande et quels frais distinguer ? Les étapes pour commencer dans un cadre professionnel clair. (mis à jour le 15/10/2026) ## 4\. Gérer votre micro-entreprise Cotisations, impôt, TVA, CFE et facturation électronique : les repères pour un agent commercial immobilier en micro-entreprise. - [Agent commercial immobilier en micro-entreprise : URSSAF, impôts, TVA et CFE](https://pro.handee.fr/guides/agent-commercial-immobilier-micro-entreprise) : Plafond de chiffre d’affaires, taux de cotisations URSSAF, versement libératoire, franchise de TVA et CFE : les repères 2026 pour un mandataire en micro-entreprise. (mis à jour le 15/10/2026) - [Facturation électronique : ce qui change pour les mandataires en 2026 et 2027](https://pro.handee.fr/guides/facturation-electronique-mandataire-immobilier) : Réception depuis le 1er septembre 2026, émission à partir du 1er septembre 2027 : la facturation électronique pour un mandataire en micro-entreprise, plateformes, mentions et sanctions. (mis à jour le 15/10/2026) - [Tous les guides immobiliers](https://pro.handee.fr/guides) ## Informations et limites de ces guides Ces guides sont publiés par Handee, qui commercialise les services présentés. Leur contenu est fourni à titre d’information générale : il ne constitue pas un conseil juridique, fiscal, social, financier ou immobilier personnalisé et ne remplace pas l’examen de votre situation par un professionnel compétent. Les informations reposent sur les sources consultées aux dates indiquées. Malgré le soin apporté à leur rédaction, elles peuvent comporter des erreurs ou des omissions et évoluer après publication. Handee ne garantit pas leur exhaustivité, leur actualité permanente ni leur adéquation à une situation particulière. Avant toute démarche ou décision, vérifiez les textes, tarifs et conditions en vigueur auprès des organismes concernés et, selon votre situation, d’un avocat, d’un expert-comptable ou d’un autre professionnel qualifié. Les exemples, simulations et parcours présentés sont illustratifs : ils ne garantissent aucun revenu, financement, habilitation ou résultat. Pour les services Handee, reportez-vous aux offres et documents contractuels applicables au moment de votre engagement. Dans les limites autorisées par la loi, Handee ne saurait être tenue responsable des conséquences d’une décision prise sur le seul fondement de ces contenus. 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