# Le stock neuf et le suivi de vos dossiers, dans un même espace

> Recherche de logements neufs pour le budget de votre client, sélection, dénonciation, option et réservation suivies dans votre CRM. Ce que couvrent les chiffres du catalogue, les limites des statuts et les conditions d’accès.

- **Pour** : Immobilier neuf · Conseillers et mandataires
- **Publié le** : 11/11/2026
- **Mis à jour le** : 11/11/2026
- **Langue** : français

Handee Pro est l’espace de travail des conseillers et mandataires immobiliers indépendants. Pour le projet d’un client, vous cherchez des logements neufs, préparez une sélection, déclarez votre client au promoteur, posez une option, lancez la réservation et suivez le dossier dans votre CRM.

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La démonstration est un échange de 30 minutes avec l’équipe Handee, réservé en ligne : présentation de la plateforme ou point sur votre lancement.

Le parcours : Qualifier le projet → Rechercher → Sélectionner → Dénoncer → Option et réservation → Suivre le dossier.

## Partir du budget du client, pas du catalogue

*Recherche et sélection*

Le point de départ est le projet de votre client. Handee Pro vous aide à passer de son budget à une sélection argumentée, que vous partagez avec lui.

1. **Qualifier le projet** : Budget, zone, typologie, résidence principale ou investissement locatif. L’étude de capacité d’emprunt est indicative : elle ne vaut ni offre de crédit ni accord bancaire. (source : [CGU, article 9](https://pro.handee.fr/legal/cgu))
2. **Rechercher dans le neuf et l’ancien** : Recherche de programmes et de lots, favoris et recommandations. Selon la formule, l’estimatif financier de recherche tient compte du PTZ et de la TVA réduite. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))
3. **Préparer une présentation** : Votre sélection devient une présentation professionnelle ou un comparatif de logements pour le client. Le nombre de comparatifs par mois dépend de la formule. (source : [Annexe tarifaire, article 4](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))
4. **Échanger avec le client** : Invitez le client dans son espace sur handee.fr et échangez avec lui par le chat client, inclus dans toutes les formules. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

## Ce que recouvrent les chiffres du catalogue

*Le catalogue*

Un grand nombre ne suffit pas à choisir un outil. Voici ce que mesurent ces chiffres, d’où viennent les données et ce qui reste à confirmer.

- **30 000+** : logements neufs et anciens
- **260+** : promoteurs partenaires

- **Des ordres de grandeur** : Ces chiffres arrondis sont ceux que Handee affiche pour son propre catalogue à la date de mise à jour de cette page. Ils regroupent le neuf et l’ancien et ne décrivent pas l’ensemble du marché français.
- **D’où viennent les données** : Stocks, plans, surfaces, prix, prestations, dates et disponibilités proviennent notamment des promoteurs et partenaires. Ils peuvent évoluer entre votre consultation et la décision du client. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))
- **Partenaires et programmes en ligne** : Un promoteur partenaire ne publie pas forcément un programme à chaque instant : le nombre de programmes consultables varie au fil des lancements et des ventes.
- **Ce que vous confirmez avec le promoteur** : Avant de remettre une proposition ou de faire signer un document, vérifiez auprès du promoteur le prix, la disponibilité du lot, la date et la version des documents. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

## Du choix du client à la réservation, un dossier suivi

*Le dossier*

Chaque étape est rattachée au dossier du client et visible dans votre CRM, avec ses limites.

- **Dénonciation** : Vous déclarez votre client au promoteur depuis la fiche du programme et suivez le statut de la déclaration.
- **Option** : Vous posez une option sur le lot retenu et la suivez dans le dossier du client.
- **Réservation** : Vous lancez la réservation dans l’espace de réservation : contrat de réservation et documents en ligne. Selon la formule, l’avancement du dossier est suivi étape par étape. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))
- **Suivi** : Contacts, pipeline, relances, rendez-vous et agenda connecté Google ou Microsoft, dans toutes les formules. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

### Ce qu’un statut atteste, et ce qu’il ne garantit pas

Une action « option », « dénonciation » ou « réservation » enregistre une étape de traitement. Elle ne vaut pas, à elle seule, acceptation du promoteur, exclusivité, priorité définitive, vente conclue, garantie de commission ou contrat signé. Les règles du mandat et du partenaire, et les documents effectivement acceptés, en déterminent les effets : vérifiez les accusés de réception, les délais et les pièces demandées. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

Options, dénonciations et lancement de réservation sont inclus dans toutes les formules, y compris Boost, dans le périmètre autorisé. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

## Conditions d’accès et tarifs

*Conditions*

Prix, taux et frais par vente sont lus dans le catalogue des abonnements, le même que celui de la page Tarifs.

- **Pour qui** : Mandataires, agents commerciaux, conseillers indépendants et personnes en reconversion.
- **Votre statut** : Sans carte T, vous pouvez exercer comme agent commercial ou en portage salarial, avec l’attestation de collaborateur que Handee demande pour vous auprès de la CCI. L’abonnement, lui, ne délivre ni carte professionnelle ni habilitation. (source : [CGU, article 7](https://pro.handee.fr/legal/cgu))
- **Votre commission** : Les taux s’appliquent à l’assiette définie par votre contrat commercial (agent commercial, portage ou partenariat), pas au prix du logement. Sur un lead apporté par Handee, le taux est réduit de 25 points. Aucun taux ne garantit un revenu. (source : [Annexe tarifaire, article 6](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

| Formule | Prix HT / mois | Commission, leads personnels | Disponibilité |
| --- | --- | --- | --- |
| Boost | 0 € | 70 % | Disponible |
| Power | 49 € | 80 % | Disponible |
| Pro | 99 € | 85 % | Disponible |
| Prime | 149 € | 90 % | Disponible |
| Ultra | 249 € | 100 % | Disponible |

Boost : sans abonnement mensuel, activation unique de 19,90 € HT. La formule annuelle couvre douze mois pour le prix de dix mensualités, payé au début de la période. (source : [Annexe tarifaire, article 1](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

- [Comparer les formules](https://pro.handee.fr/subscriptions)
- [Lire l’annexe tarifaire](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs)
- [Voir les conditions pour les conseillers](https://pro.handee.fr/solutions/conseillers-immobiliers)

## Un budget, trois propositions, un dossier

*Exemple illustratif · données fictives*

Ce scénario montre l’enchaînement des étapes. Le client, les programmes et les montants sont fictifs : il ne décrit ni un cas réel ni un résultat obtenu.

1. Le projet : Un couple cherche un T3 en résidence principale, budget total de 280 000 €, livraison souhaitée avant fin 2028.
2. La capacité : Une étude de capacité d’emprunt, indicative, confirme l’ordre de grandeur du budget avant la recherche.
3. La recherche : Quatre lots correspondent, dans trois programmes appelés ici A, B et C.
4. La sélection : Trois lots sont présentés au couple dans un comparatif. Le quatrième est écarté : sa livraison est prévue après leur échéance.
5. Le choix : Le couple retient un lot du programme B. Vous confirmez prix et disponibilité auprès du promoteur, déclarez le client puis posez une option.
6. La suite : La réservation se lance avec les documents du promoteur ; le dossier reste suivi dans votre CRM aux étapes suivantes.

## Questions fréquentes

### Les disponibilités affichées sont-elles garanties ?

Non. Stocks, prix et disponibilités proviennent notamment des promoteurs et peuvent évoluer entre une consultation et une décision. Handee corrige ce qui lui incombe, sans garantir la disponibilité permanente d’un logement : confirmez auprès du promoteur avant toute proposition. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

### Une dénonciation garantit-elle ma commission ?

Non. Elle enregistre une étape de traitement. Elle ne vaut ni acceptation du promoteur, ni exclusivité, ni garantie de commission : ce sont les règles du mandat, du partenaire et les documents acceptés qui en fixent les effets. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

### La formule gratuite permet-elle de poser des options et de réserver ?

Oui. Options, dénonciations et lancement de réservation sont inclus dans toutes les formules, dans le périmètre autorisé. Boost : sans abonnement mensuel, activation unique de 19,90 € HT. (source : [Annexe tarifaire, article 2](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

### Sur quelle base ma commission est-elle calculée ?

Sur l’assiette définie par votre contrat commercial distinct (agent commercial, portage ou partenariat), pas sur le prix du logement. Le taux dépend de votre formule (de 70 % à 100 % sur vos leads personnels) ; sur un lead apporté par Handee, il est réduit de 25 points. Aucun taux ne garantit un revenu ni une vente. (source : [Annexe tarifaire, article 6](https://pro.handee.fr/legal/annexe-tarifs))

### Puis-je publier les programmes sur mes réseaux sociaux ou sur un portail ?

Pas les visuels, plans et documents des programmes : ils se diffusent par les outils Handee (handee.fr, vitrine et présentations Handee Pro), sauf mention contraire sur la fiche du programme. Vous pouvez décrire les caractéristiques objectives d’un lot, sans la marque du promoteur et au prix affiché. (source : [CGU, article 8](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

### Faut-il une carte T pour vendre du neuf avec Handee ?

Non. Vous pouvez exercer comme agent commercial ou en portage salarial, avec l’attestation de collaborateur que Handee demande pour vous auprès de la CCI. Les actes de transaction restent soumis à un mandat valable et aux habilitations nécessaires. (source : [CGU, article 7](https://pro.handee.fr/legal/cgu))

## Pour approfondir la méthode

- [Vendre de l’immobilier neuf : la méthode du conseiller, de la découverte à la livraison](https://pro.handee.fr/guides/vendre-immobilier-neuf) : La méthode complète, de la découverte du client à la livraison.
- [Qualifier un projet acquéreur avant d’envoyer des biens](https://pro.handee.fr/guides/qualification-projet-acquereur) : Les questions à poser avant d’envoyer le moindre bien.
- [Dénonciation client au promoteur : à quoi sert-elle ?](https://pro.handee.fr/guides/denonciation-client-promoteur) : À quoi sert la déclaration, et ce qu’elle ne règle pas.
- [Vendre en VEFA : les étapes à expliquer à votre client](https://pro.handee.fr/guides/vendre-vefa-etapes) : Les étapes de la VEFA à expliquer à votre client.
- [Contrat de réservation VEFA : dépôt de garantie, rétractation et remboursement](https://pro.handee.fr/guides/contrat-reservation-vefa) : Dépôt de garantie, rétractation et remboursement.

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