Choisir votre statut
Statut du conseiller immobilier : carte T, agent commercial ou portage salarial
La carte T autorise son titulaire à exercer l’activité de transaction immobilière dans le cadre de la loi Hoguet. Un collaborateur habilité peut travailler pour un titulaire sans détenir sa propre carte : ce sont deux cadres distincts, auxquels s’ajoute le portage salarial. Ces guides expliquent chaque cadre, puis les démarches qui en découlent.
11guides pour avancer
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Comprendre qui fait quoi
Agent immobilier, mandataire indépendant, négociateur salarié : tous négocient pour le compte d’un titulaire de carte, mais leur statut et leurs responsabilités diffèrent.
Mandataire, agent immobilier, négociateur salarié : quelles différences ?
Carte T, attestation de collaborateur, statut, rémunération et responsabilités : ce qui distingue l’agent immobilier, le mandataire indépendant et le négociateur salarié.
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Carte T immobilier : à quoi sert-elle et comment l’obtenir ?
Comprendre la carte T : rôle, conditions de diplôme ou d’expérience, demande à la CCI et différence avec une attestation de collaborateur.
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Agent commercial immobilier : rôle, statut et limites
Le rôle d’un agent commercial immobilier, son lien avec le titulaire de la carte T, les formalités et les points à examiner avant de rejoindre un réseau.
Lire le guideComparer les cadres
Le choix dépend de votre projet de structure, de votre aptitude réglementaire, de votre budget et du niveau d’accompagnement recherché.
Carte T ou agent commercial : quel cadre choisir ?
Comparer l’exercice sous sa propre carte T et le mandat d’agent commercial : autonomie, responsabilités, démarches et critères de choix.
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Portage salarial immobilier : comprendre le fonctionnement
Comprendre le portage salarial en immobilier : les trois parties, le passage des honoraires au salaire et les vérifications avant de choisir ce cadre.
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Immobilier indépendant ou salarié : comparer les cadres
Autonomie, rémunération, charges et protection : les critères pour comparer salariat, agent commercial indépendant et portage salarial immobilier.
Lire le guideAccomplir les démarches
Mandant, immatriculation au RSAC, assurance, attestation de collaborateur : chaque formalité a son rôle et aucune ne remplace les autres.
Devenir mandataire immobilier : les étapes, de l’habilitation au premier dossier
Les étapes pour devenir mandataire immobilier en France : choix du mandant, immatriculation au RSAC, assurance, attestation de collaborateur, formation continue et limites du statut.
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RSAC et agent commercial immobilier : les démarches à prévoir
Comprendre le RSAC, préparer ses formalités d’agent commercial immobilier et distinguer immatriculation, assurance et attestation de collaborateur.
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Attestation de collaborateur immobilier : rôle et démarches
À quoi sert l’attestation de collaborateur, qui la demande et quels frais distinguer ? Les étapes pour commencer dans un cadre professionnel clair.
Lire le guideGérer votre micro-entreprise
Cotisations, impôt, TVA, CFE et facturation électronique : les repères pour un agent commercial immobilier en micro-entreprise.
Agent commercial immobilier en micro-entreprise : URSSAF, impôts, TVA et CFE
Plafond de chiffre d’affaires, taux de cotisations URSSAF, versement libératoire, franchise de TVA et CFE : les repères 2026 pour un mandataire en micro-entreprise.
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Facturation électronique : ce qui change pour les mandataires en 2026 et 2027
Réception depuis le 1er septembre 2026, émission à partir du 1er septembre 2027 : la facturation électronique pour un mandataire en micro-entreprise, plateformes, mentions et sanctions.
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