Immobilier neuf · Conseillers et mandataires
Le stock neuf et le suivi de vos dossiers, dans un même espace
Handee Pro est l’espace de travail des conseillers et mandataires immobiliers indépendants. Pour le projet d’un client, vous cherchez des logements neufs, préparez une sélection, déclarez votre client au promoteur, posez une option, lancez la réservation et suivez le dossier dans votre CRM.
La démonstration est un échange de 30 minutes avec l’équipe Handee, réservé en ligne : présentation de la plateforme ou point sur votre lancement.
- Qualifier le projet
- Rechercher
- Sélectionner
- Dénoncer
- Option et réservation
- Suivre le dossier
Recherche et sélection
Partir du budget du client, pas du catalogue
Le point de départ est le projet de votre client. Handee Pro vous aide à passer de son budget à une sélection argumentée, que vous partagez avec lui.
Qualifier le projet
Budget, zone, typologie, résidence principale ou investissement locatif. L’étude de capacité d’emprunt est indicative : elle ne vaut ni offre de crédit ni accord bancaire.
Source : CGU, article 9
Rechercher dans le neuf et l’ancien
Recherche de programmes et de lots, favoris et recommandations. Selon la formule, l’estimatif financier de recherche tient compte du PTZ et de la TVA réduite.
Source : Annexe tarifaire, article 2
Préparer une présentation
Votre sélection devient une présentation professionnelle ou un comparatif de logements pour le client. Le nombre de comparatifs par mois dépend de la formule.
Source : Annexe tarifaire, article 4
Échanger avec le client
Invitez le client dans son espace sur handee.fr et échangez avec lui par le chat client, inclus dans toutes les formules.
Source : Annexe tarifaire, article 2
Le catalogue
Ce que recouvrent les chiffres du catalogue
Un grand nombre ne suffit pas à choisir un outil. Voici ce que mesurent ces chiffres, d’où viennent les données et ce qui reste à confirmer.
- logements neufs et anciens
- 30 000+
- promoteurs partenaires
- 260+
Des ordres de grandeur
Ces chiffres arrondis sont ceux que Handee affiche pour son propre catalogue à la date de mise à jour de cette page. Ils regroupent le neuf et l’ancien et ne décrivent pas l’ensemble du marché français.
D’où viennent les données
Stocks, plans, surfaces, prix, prestations, dates et disponibilités proviennent notamment des promoteurs et partenaires. Ils peuvent évoluer entre votre consultation et la décision du client.
Source : CGU, article 8
Partenaires et programmes en ligne
Un promoteur partenaire ne publie pas forcément un programme à chaque instant : le nombre de programmes consultables varie au fil des lancements et des ventes.
Ce que vous confirmez avec le promoteur
Avant de remettre une proposition ou de faire signer un document, vérifiez auprès du promoteur le prix, la disponibilité du lot, la date et la version des documents.
Source : CGU, article 8
Le dossier
Du choix du client à la réservation, un dossier suivi
Chaque étape est rattachée au dossier du client et visible dans votre CRM, avec ses limites.
Dénonciation
Vous déclarez votre client au promoteur depuis la fiche du programme et suivez le statut de la déclaration.
Option
Vous posez une option sur le lot retenu et la suivez dans le dossier du client.
Réservation
Vous lancez la réservation dans l’espace de réservation : contrat de réservation et documents en ligne. Selon la formule, l’avancement du dossier est suivi étape par étape.
Source : Annexe tarifaire, article 2
Suivi
Contacts, pipeline, relances, rendez-vous et agenda connecté Google ou Microsoft, dans toutes les formules.
Source : Annexe tarifaire, article 2
Options, dénonciations et lancement de réservation sont inclus dans toutes les formules, y compris Boost, dans le périmètre autorisé. Source : Annexe tarifaire, article 2.
Conditions
Conditions d’accès et tarifs
Prix, taux et frais par vente sont lus dans le catalogue des abonnements, le même que celui de la page Tarifs.
Pour qui
Mandataires, agents commerciaux, conseillers indépendants et personnes en reconversion.
Votre statut
Sans carte T, vous pouvez exercer comme agent commercial ou en portage salarial, avec l’attestation de collaborateur que Handee demande pour vous auprès de la CCI. L’abonnement, lui, ne délivre ni carte professionnelle ni habilitation.
Source : CGU, article 7
Votre commission
Les taux s’appliquent à l’assiette définie par votre contrat commercial (agent commercial, portage ou partenariat), pas au prix du logement. Sur un lead apporté par Handee, le taux est réduit de 25 points. Aucun taux ne garantit un revenu.
Source : Annexe tarifaire, article 6
| Formule | Prix HT / mois | Commission, leads personnels | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| Boost | 0 € | 70 % | Disponible |
| Power | 49 € | 80 % | Disponible |
| Pro | 99 € | 85 % | Disponible |
| Prime | 149 € | 90 % | Disponible |
| Ultra | 249 € | 100 % | Disponible |
Boost : sans abonnement mensuel, activation unique de 19,90 € HT.
La formule annuelle couvre douze mois pour le prix de dix mensualités, payé au début de la période.
Source : Annexe tarifaire, article 1
Exemple illustratif · données fictives
Un budget, trois propositions, un dossier
Ce scénario montre l’enchaînement des étapes. Le client, les programmes et les montants sont fictifs : il ne décrit ni un cas réel ni un résultat obtenu.
Le projet
Un couple cherche un T3 en résidence principale, budget total de 280 000 €, livraison souhaitée avant fin 2028.
La capacité
Une étude de capacité d’emprunt, indicative, confirme l’ordre de grandeur du budget avant la recherche.
La recherche
Quatre lots correspondent, dans trois programmes appelés ici A, B et C.
La sélection
Trois lots sont présentés au couple dans un comparatif. Le quatrième est écarté : sa livraison est prévue après leur échéance.
Le choix
Le couple retient un lot du programme B. Vous confirmez prix et disponibilité auprès du promoteur, déclarez le client puis posez une option.
La suite
La réservation se lance avec les documents du promoteur ; le dossier reste suivi dans votre CRM aux étapes suivantes.
Questions fréquentes
Les réponses renvoient aux documents contractuels publiés. Une autre question ? Écrivez à contact@handee.fr ou appelez le 01 85 08 34 22.
Les disponibilités affichées sont-elles garanties ?
Non. Stocks, prix et disponibilités proviennent notamment des promoteurs et peuvent évoluer entre une consultation et une décision. Handee corrige ce qui lui incombe, sans garantir la disponibilité permanente d’un logement : confirmez auprès du promoteur avant toute proposition.
Source : CGU, article 8
Une dénonciation garantit-elle ma commission ?
Non. Elle enregistre une étape de traitement. Elle ne vaut ni acceptation du promoteur, ni exclusivité, ni garantie de commission : ce sont les règles du mandat, du partenaire et les documents acceptés qui en fixent les effets.
Source : CGU, article 8
La formule gratuite permet-elle de poser des options et de réserver ?
Oui. Options, dénonciations et lancement de réservation sont inclus dans toutes les formules, dans le périmètre autorisé. Boost : sans abonnement mensuel, activation unique de 19,90 € HT.
Source : Annexe tarifaire, article 2
Sur quelle base ma commission est-elle calculée ?
Sur l’assiette définie par votre contrat commercial distinct (agent commercial, portage ou partenariat), pas sur le prix du logement. Le taux dépend de votre formule (de 70 % à 100 % sur vos leads personnels) ; sur un lead apporté par Handee, il est réduit de 25 points. Aucun taux ne garantit un revenu ni une vente.
Source : Annexe tarifaire, article 6
Puis-je publier les programmes sur mes réseaux sociaux ou sur un portail ?
Pas les visuels, plans et documents des programmes : ils se diffusent par les outils Handee (handee.fr, vitrine et présentations Handee Pro), sauf mention contraire sur la fiche du programme. Vous pouvez décrire les caractéristiques objectives d’un lot, sans la marque du promoteur et au prix affiché.
Source : CGU, article 8
Faut-il une carte T pour vendre du neuf avec Handee ?
Non. Vous pouvez exercer comme agent commercial ou en portage salarial, avec l’attestation de collaborateur que Handee demande pour vous auprès de la CCI. Les actes de transaction restent soumis à un mandat valable et aux habilitations nécessaires.
Source : CGU, article 7
Guides
Pour approfondir la méthode
- Vendre de l’immobilier neuf : la méthode du conseiller, de la découverte à la livraisonLa méthode complète, de la découverte du client à la livraison.
- Qualifier un projet acquéreur avant d’envoyer des biensLes questions à poser avant d’envoyer le moindre bien.
- Dénonciation client au promoteur : à quoi sert-elle ?À quoi sert la déclaration, et ce qu’elle ne règle pas.
- Vendre en VEFA : les étapes à expliquer à votre clientLes étapes de la VEFA à expliquer à votre client.
- Contrat de réservation VEFA : dépôt de garantie, rétractation et remboursementDépôt de garantie, rétractation et remboursement.
Démonstration
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Trois informations suffisent. L’équipe Handee vous répond par email pour convenir d’un échange de 30 minutes sur votre cas.
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