Les bons repères. Pour faire avancer votre métier.

Choisir votre statut

Carte T, habilitation et cadres d’exercice : partir sur des bases claires.

Carte T immobilier : à quoi sert-elle et comment l’obtenir ?

Comprendre la carte T : rôle, conditions de diplôme ou d’expérience, demande à la CCI et différence avec une attestation de collaborateur.

Agent commercial immobilier : rôle, statut et limites

Le rôle d’un agent commercial immobilier, son lien avec le titulaire de la carte T, les formalités et les points à examiner avant de rejoindre un réseau.

Portage salarial immobilier : comprendre le fonctionnement

Comprendre le portage salarial en immobilier : les trois parties, le passage des honoraires au salaire et les vérifications avant de choisir ce cadre.

Carte T ou agent commercial : quel cadre choisir ?

Comparer l’exercice sous sa propre carte T et le mandat d’agent commercial : autonomie, responsabilités, démarches et critères de choix.

Attestation de collaborateur immobilier : rôle et démarches

À quoi sert l’attestation de collaborateur, qui la demande et quels frais distinguer ? Les étapes pour commencer dans un cadre professionnel clair.

RSAC et agent commercial immobilier : les démarches à prévoir

Comprendre le RSAC, préparer ses formalités d’agent commercial immobilier et distinguer immatriculation, assurance et attestation de collaborateur.

Devenir mandataire immobilier : les étapes, de l’habilitation au premier dossier

Les étapes pour devenir mandataire immobilier en France : choix du mandant, immatriculation au RSAC, assurance, attestation de collaborateur, formation continue et limites du statut.

Mandataire, agent immobilier, négociateur salarié : quelles différences ?

Carte T, attestation de collaborateur, statut, rémunération et responsabilités : ce qui distingue l’agent immobilier, le mandataire indépendant et le négociateur salarié.

Agent commercial immobilier en micro-entreprise : URSSAF, impôts, TVA et CFE

Plafond de chiffre d’affaires, taux de cotisations URSSAF, versement libératoire, franchise de TVA et CFE : les repères 2026 pour un mandataire en micro-entreprise.

Conseiller dans le neuf

Du plan à la réservation : expliquer, comparer et accompagner.

Pourquoi vendre de l’immobilier neuf comme conseiller ?

Les avantages du neuf pour un conseiller immobilier, ses contraintes et une méthode pour accompagner l’acquéreur du projet à la réservation.

Vendre en VEFA : les étapes à expliquer à votre client

Une méthode pour accompagner une vente en l’état futur d’achèvement : qualification, réservation, financement, acte et livraison.

Lire un plan d’appartement neuf avec un acquéreur

Orientation, circulation, surfaces, équipements et annexes : une grille concrète pour expliquer un plan de logement neuf sans surpromettre.

Neuf ou ancien : comment conseiller sans opposer les deux ?

Une grille pour comparer neuf et ancien avec un acquéreur : calendrier, travaux, budget global, documents et critères de décision.

Dénonciation client au promoteur : à quoi sert-elle ?

Déclaration d’un acquéreur au promoteur, preuve de dépôt, doublons et suivi : comprendre la dénonciation client sans la confondre avec une garantie de commission.

Qualifier un projet acquéreur avant d’envoyer des biens

Une trame de découverte pour conseiller un acquéreur : motivation, budget, calendrier, critères et prochaine étape, sans collecte excessive de données.

Contrat de réservation VEFA : dépôt de garantie, rétractation et remboursement

Contenu du contrat de réservation en VEFA, plafonds du dépôt de garantie, délai de rétractation de 10 jours et cas de restitution à expliquer à l’acquéreur.

Appels de fonds en VEFA : l’échéancier à expliquer à vos acquéreurs

Les plafonds légaux des appels de fonds en VEFA (35 %, 70 %, 95 %), le solde à la livraison, le financement pendant la construction et le rôle du conseiller.

Garanties du neuf : GFA, dommages-ouvrage, parfait achèvement, biennale et décennale

Ce que couvrent la garantie financière d’achèvement, l’assurance dommages-ouvrage et les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale, avec leurs durées.

Construire votre métier

Reconversion, formation et prospection : préparer un départ solide.

Devenir conseiller immobilier sans diplôme : quel parcours ?

Commencer dans l’immobilier sans diplôme spécialisé : distinguer carte T, collaboration habilitée, formation pratique et conditions de démarrage.

Reconversion dans l’immobilier : préparer une transition réaliste

Un parcours de reconversion immobilier fondé sur le métier réel : compétences, statut, budget, formation et premiers tests avant de se lancer.

Quelle formation pour devenir conseiller immobilier ?

Distinguer formation d’accès, obligations de formation continue et apprentissage commercial pour choisir un programme vraiment utile au métier.

Immobilier indépendant ou salarié : comparer les cadres

Autonomie, rémunération, charges et protection : les critères pour comparer salariat, agent commercial indépendant et portage salarial immobilier.

Choisir un réseau immobilier : les questions qui comptent

Une grille de comparaison des réseaux immobiliers : contrat, commissions, frais, formation, outils, apport de clients et sortie du réseau.

Trouver ses premiers clients immobiliers sans s’éparpiller

Une méthode de prospection pour démarrer : cible, réseau de proximité, contenu utile, suivi des contacts et respect du choix des personnes.

Changer de réseau immobilier : préavis, dossiers en cours et non-concurrence

Quitter un réseau quand on est agent commercial immobilier : préavis légal, commissions sur les dossiers engagés, clause de non-concurrence, habilitation et données clients.

Prospection immobilière : ce que la loi autorise, canal par canal

Téléphone, SMS, e-mail, boîtage, porte-à-porte : les règles 2026 de la prospection immobilière, dont le consentement préalable au démarchage téléphonique depuis le 11 août.

Mandataire immobilier à temps partiel : cumul avec un emploi, le chômage ou la retraite

Devenir mandataire sans quitter son emploi, pendant le chômage ou à la retraite : exclusivité, loyauté, autorisation des agents publics, ARE, ARCE, cumul emploi-retraite.

Piloter votre activité

CRM, IA, budget et offres : choisir des outils qui servent votre méthode.

CRM immobilier : organiser son activité de conseiller

Choisir et utiliser un CRM immobilier autour du dossier client : prochaines actions, historique, recherche de biens, suivi et données personnelles.

Commission immobilière : comprendre ce que vous percevez

Base de calcul, partage, frais et encaissement : une méthode pour comparer une commission immobilière sans la confondre avec un revenu net.

Quel budget prévoir pour démarrer comme conseiller immobilier ?

Préparer un budget de démarrage réaliste : formalités, habilitation, outils, charges récurrentes et réserve jusqu’aux premiers encaissements.

Offres Handee Pro : comparer Boost, Power, Pro, Prime et Ultra

Comparatif des offres Handee Pro au 15 octobre 2026 : prix HT, commissions, contacts, études financières et frais à intégrer avant de choisir.

Clara et l’IA immobilière : préparer, vérifier, puis décider

Utiliser Clara pour préparer un rendez-vous ou une relance : cas d’usage, vérification des faits, confidentialité et place du conseiller.

Conseiller immobilier : un plan d’action pour les 90 premiers jours

Un plan de démarrage en trois phases : cadre et compétences, premiers rendez-vous, suivi des dossiers et bilan sans promesse de revenu.

Combien gagne un mandataire immobilier ? La méthode pour estimer son revenu

Pourquoi aucun chiffre unique n’est fiable, et comment passer des honoraires à votre revenu réel : partage, frais, cotisations, impôt et délai d’encaissement.

15/10/20265 min di lettura

Piloter son activité de conseiller immobilier : les indicateurs à suivre

Six indicateurs pour piloter une activité de conseiller dans le neuf : étapes de l’entonnoir, taux de transformation, délais, dossiers non aboutis et calcul inversé.

15/10/20265 min di lettura

Facturation électronique : ce qui change pour les mandataires en 2026 et 2027

Réception depuis le 1er septembre 2026, émission à partir du 1er septembre 2027 : la facturation électronique pour un mandataire en micro-entreprise, plateformes, mentions et sanctions.